城投天樾前期物业管理服务项目招标公告

城投天樾前期物业管理服务项目，现已符合公开招标条件，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：城投天樾前期物业管理服务项目，东至明礼路、西至经八路、南至创业路、北至兴淮路，占地面积58588㎡，总建筑面积142165.25㎡，其中住宅总建筑面积112145㎡，商业面积3243.49㎡，项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。

2、招标范围：城投天樾前期物业服务全部物业管理范围。         

二、项目资金测算

费用来源于全体业主，招标预算价：360万/年

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；（包括总公司授权的分公司，总公司下属子公司）；

2、具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
3、在经营活动中无重大违法记录；
4、投标人拟派项目经理项目经理须具有相关从业证书；

5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管；

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名方式及信息

1、报名方式：在《河南省物业管理综合管理监管平台》线上和实际报名地点同步进行

2、报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

3、报名时间：拟定于2022年12月24日至2022年12月30日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00报名，逾期不予受理。

4、地点：周口市淮阳区城投天樾项目部

5、文件售价：300元/本

六、开标时间及地点

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）拟定于2023年1月 13日9点30分

2、开标地点：淮阳区房管所四楼物业办公室

七、招标联系事项  

招标单位：周口瀚元置业有限公司

负责人：李亚敏  联系电话：18603962862

招标代理机构：煜林国际项目管理有限公司

联系人：刘先生  联系电话：17550535533

煜林国际项目管理有限公司

2022年12月23日