法姬娜桃源里二期前期物业服务项目投标邀请函
河南天久物业服务有限公司
周口市浩鑫物业服务有限公司
周口市亿锦物业服务有限公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司鹿邑分公司
法姬娜桃源里二期前期物业服务项目，现已符合邀请招标条件。现邀请你单位参加本项目投标。
1、项目名称：法姬娜桃源里二期前期物业服务项目，位于河南省鹿邑县志元大道东侧，永兴路北侧，占地面积15308㎡，总建筑面积38613.19㎡。项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。
2、招标范围：法姬娜桃源里二期前期物业服务项目物业管理全部内容。
二、项目资金测算
资金来源于全体业主，招标控制价为每年约 83 万元。（拟住宅1.7元/平方米/月、商业2.5元/平方米/月、地上车位管理费60元/个/月、地下车位管理费60元/个/月）
三、服务期限
按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签定物业服务合同之日终止。
四、投标人资格要求
遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：
有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力(包括总公司授权的分公司，总公司下属子公司）；
2、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；
3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
5、投标人拟派项目经理须具有物业经理（项目经理、企业经理、部门经理）岗位证书或物业管理师证书；
6、本项目不接受联合体投标；
7、法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名信息
如你单位有意参加本项目的投标，请法定代表人或授权委托人携带本邀请书、企业法人营业执照副本（三证合一）、法定代表人证明书或法定代表人委托书、拟派项目负责人物业经理证书或物业管理师证书及第二条投标人资格要求的内容原件及复印件壹套（加盖公章）于2022 年12月15日17点0分前到周口市川汇区交通路东段鑫龙阁酒店2楼。
六、开标时间及地点
1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2023年1月4日11时 分。
2、开标地点：周口市物业协会办公室
七、招标联系事项
招标人：鹿邑县法姬娜置业有限公司
联系人：戴银巧 联系电话：15225711111
招标代理机构：河南亿昌物业服务评估有限公司
联系人：秦红霞 联系电话：18623940607
