招标公告

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称一：项城市邝庄社区棚户区改造项目（C区）3地块前期物业服务项目，位于迎宾大道东、富民南路西、项子路北，占地面积39096.4㎡，总建筑面积71469.81㎡。

项目名称二：项城市邝庄社区棚户区改造项目（C区）4地块前期物业服务项目，位于迎宾大道东、项子路南、富民南路西，占地面积55937.1㎡，总建筑面积73468.3㎡。

2、招标范围一：项城市邝庄社区棚户区改造项目（C区）3地块前期物业服务项目物业管理全部内容。

招标范围二：项城市邝庄社区棚户区改造项目（C区）4地块前期物业服务项目物业管理全部内容。

二、项目预算

3、项目一每年 117 万元；项目二每年 126 万元。

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括获得总公司授权的分公司）；

2、投标人须在《河南省物业管理服务平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；

3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
    4、有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
    5、投标人拟派项目经理须具有物业项目经理证书或物业管理师证书；

五、报名信息

1、报名方式：河南省物业管理服务平台和文件规定的实际报名地点现场同步报名。

2、报名时间和地点：2023年10月30日至11月03日8:00-17:00，河南省周口市商水县阳城大道北段融辉城C25-2单元103号。               

3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。

4、招标文件售价：300元/本。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在河南省物业管理服务平台、周口市物业行业服务协会网站、周口日报同步发布。

七、开标时间及地点

项目一：2023年11月20日 15时00分，项城市物业协会会议室。

项目二：2023年11月20日 16时00分，项城市物业协会会议室。

八、招标联系事项  

招标人：项城市国有资产控股管理集团有限公司，朱女士17703947071。

招标代理机构：河南顺玺工程管理有限公司，张玉15660090007。