招标公告

西华县太平洋·西华城物业服务项目，现已符合公开招标条件。欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：西华县太平洋·西华城物业服务项目，位于西华县将军路西侧，泰山路南侧，迎宾大道南侧，占地面积71941㎡，总建筑面积161929.53㎡。项目基本情况（详见招标文件）。

2、招标范围：西华县太平洋·西华城物业服务项目物业管理全部内容。

二、项目资金测算

资金来源于全体业主，招标控制价为每年540万元（拟高层（高层）住宅：1.65元/平方米/月、多层住宅：1.55元/平方米/月、商业：3元/平方米/月、酒店：5.5元/平方米/月、地下车位：50元/个/月、地上车位55元/个/月）

三、服务期限  合同期限5年，按年度计算，合同到期可延续详见《物业服务合同》。

四、投标人资格要求

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；2、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；

3、有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；4、投标人拟派项目经理须具有物业经理证书（项目经理、企业经理、部门经理其中之一）或物业管理师证书：

5、本项目不接受联合体投标；6、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：文件规定的时间和地点现场报名。

2、报名时间和地点：报名时间2023年10月7日至2023年10月11日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地点：周口市川汇区交通路东段鑫隆阁酒店二楼A03。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

4、招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告

本次招标公告张贴小区公告栏并在周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》（晚报）或市级以上新闻媒介同步发布。

七、开标时间及地点：

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2023年10月27日9时00分

2、开标地点：周口市物业行业协会二楼会议室

八、招标联系事项：

招标人：西华县娲城街道西华城业主委员会  

联系人：张芮宁 联系电话：18738895678

代理公司 ：河南亿昌物业服务评估有限公司

联系人：李继飞   联系电话：18239421227

监督机构：西华县司法局

 2023 年10月7日