投标邀请函

周口晨胜物业管理服务有限公司           张卫东    13939417819

河南旭泰物业管理有限公司               李一飞    15803941818

周口市文博物业服务有限公司             吕金鹏    15333949997

周口中兴新业港产业园二期前期物业服务项目，现已符合邀请招标条件。现邀请您单位参加本项目投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：周口中兴新业港产业园二期前期物业服务项目，该项目位于周口市开元大道北侧，淮河路南侧，通达路东侧，雨润东路西侧，总占地面积64627㎡，总建筑面积47367.75㎡，为工业厂房，项目基本情况详见招标文件。

2、招标范围：详见招标文件。

二、项目资金测算

企业自筹资金，招标控制价每年约为125万元（拟工业厂房2.2 元/平方米/月）。

三、服务期限

按年度计算，至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；

2、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
    3、有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
    4、投标人拟派项目经理须有物业管理经验；

5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：文件规定的实际报名地点现场报名。

2、拟定报名时间和地点：2022年7月4日至2022年7月8日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地点：周口聚鑫工程管理有限公司。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

六、开标时间及地点

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2022年7月25日09时00分

2、开标地点：周口市物协会议室

七、招标联系事项

招标人：周口中兴产业有限公司

联系人：赵红伟  联系电话：18838974495

招标代理机构： 周口聚鑫工程管理有限公司

联系人： 杜燕楠  联系电话：18539777535

                                  招标人：   周口中兴产业有限公司

招标代理机构：周口聚鑫工程管理有限公司

2022年 7月4日