投标邀请函

周口市浩鑫物业服务有限公司   石香君   15939461213

河南秋茂物业服务有限公司      马长秋   13137680696

周口博达物业管理有限公司      徐永亮   13939404498  ：

扶沟县四季花语住宅小区前期物业服务项目，现已符合邀请招标条件。现邀请你单位参加本项目投标。

一、项目详情和招标范围

1、项目名称：扶沟县四季花语住宅小区前期物业服务项目，位于扶沟县交通路南侧、金海北路东侧，占地面积8557.1平方米，总建筑面积15522.39平方米。项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。

2、招标范围：扶沟县四季花语住宅小区前期物业服务项目物业管理全部内容。

二、项目资金测算

资金来源于全体业主，招标控制价为每年约 36万元（拟住宅1.62元/平方米/月 、 车位管理费：60元/个/月）。

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签定物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力(包括总公司授权的分公司，总公司下属子公司）；

2、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；

3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
   5、投标人拟派项目经理须具有物业经理（项目经理、企业经理、部门经理其中之一）或物业管理师证书；

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

如你单位有意参加本项目的投标，请法定代表人或授权委托人携带本邀请书、企业法人营业执照副本（三证合一）、法定代表人证明书或法定代表人委托书、拟派项目负责人物业经理证书或物业管理师证书及第四条投标人资格要求的内容原件及复印件壹套（加盖公章）于 2022 年5 月 5 日下午5点00分前到河南省周口市川汇区七一路街道交通路东段鑫龙阁酒店２楼A03办公室报名。

六、开标时间及地点

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2022 年5月26 日上午9时00分。

2、开标地点：  周口市物业协会会议室。    

七、招标联系事项  

招标人： 河南祺霄置业有限公司  

 联系人：朱力    联系电话： 15516773338

招标代理机构：河南亿昌物业服务评估有限公司

 联系人：李继飞    联系电话：18819652622

                            2022年 5 月 5 日