投标邀请函

河南回旋曲物业管理有限公司          赵凤花   18348326840

太康县乐居物业有限公司              张晨     15225788055

周口晨胜物业管理服务有限公司        张卫东   13939417819

家纺市场综合楼项目前期物业管理招标项目，现已符合邀请招标条件。现邀请您单位参加本项目投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：家纺市场综合楼项目前期物业服务项目，该项目位于周口市太康县未来路北侧、银城路东侧，东至规划路，西至银城路，南至未来路，北至四乡河。总占地面积8595m ²，总建筑面积24083.24m²，其中办公用房建筑面积19467.26m²，机动车位196辆，项目基本情况详见招标文件。

2、招标范围：详见招标文件。

二、项目资金测算

企业自筹资金，招标控制价每年约为 60.8 万元（拟住宅2.05元/平方米/月、车位管理费55元/个.月）。

三、服务期限

按年度计算，至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；

2、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
    3、有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
    4、投标人拟派项目经理须有物业管理经验；

5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：文件规定的实际报名地点现场报名。

2、拟定报名时间和地点：2022年11月 22 日至2022年11月28 日，上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地点：周口聚鑫工程管理有限公司。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

六、开标时间及地点

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2022年12月15日10时00分

2、开标地点：太康县天顺纺织品有限公司会议室

七、招标联系事项

招标人：太康县天顺纺织品有限公司

联系人： 刘经理  联系电话： 18336173339

招标代理机构： 周口聚鑫工程管理有限公司

联系人： 杜燕楠  联系电话：18539777535

                          招标人：太康县天顺纺织品有限公司

招标代理机构：周口聚鑫工程管理有限公司

2022年 11 月 22 日